La sélection des projets et la relation promoteurs
La PRE-SELECTION DES BIENS
TPG sélectionne avec rigueur les programmes immobiliers. Les promoteurs avec qui nous travaillons ont fait l’objet de vérifications légales (titre de propriété des terrains, permis de construire, EIA, license hôtelière…) et les projets sont choisi en fonction de leurs atouts.
- Rapport emplacement / qualité / prix attractif
- Expérience, solidité financière et bonnes organisation des équipes
- Vérifications légales (titre de propriété des terrains, permis de construire, EIA, license hôtelière…)
La valeur ajoutée entre le client et le promoteur
Thai Property Group aide ses clients dans leurs intéractions avec les promoteurs. Nous transmettons vos demandes en français aux promoteurs anglophones, et vice-versa.
Nos bonnes relations nous permettent d’avoir un contact privilégié avec les promoteurs. Nous assurons le suivi optimal des projets en cours, et des démarches administratives
Les vérifications légales et l’achat à distance
Vérifications JURIDIQUE
TPG vérifie les autorisations des promoteurs, et tout projet commercialisé est soumis à une due diligence par nos avocats partenaires. Tout contrat donné pour signature au client est préalablement revu attentivement pas nos équipes.
Notre suivi juridique inclut :
- La Due-Diligence sur chaque produit proposé à la vente
- L’étude attentive des contrats de vente
- La rédaction des testaments avec nos avocats partenaires
L’achat à distance
Thai Property Group est aux côtés de ses client avant, pendant et après l’achat.
TPG propose notamment un processus d’achat 100% à distance, avec une assistance pour le transfert de propriété après l’achat et le remboursement annuel de la Withholding tax en Thaïlande.
Notre suivi après-vente inclut :
- L’archivage des contrats clients
- Le suivi du paiement des loyers
- Les démarches de transfert de propriété
- Le remboursement de la Withholding Tax
- Option d’ouverture de compte bancaire en Thaïlande pour les clients (si possibilité de venir sur place)